カクタス北習志野

  • 千葉県船橋市習志野台八丁目

  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
2,398万円
25.7万円/㎡
相場
2,642万円
28.3万円/㎡
1,150
2,144
3,139
4,133
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜3,139万円
23.0万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
カクタス北習志野
2,398万円（25.7万円/㎡）/ 7階 / 93.2㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,398万円25.7万円7階 93.2㎡ 4LDK南西
2025/04/082,498万円26.8万円7階 93.2㎡ 4LDK南西
2025/03/122,698万円28.9万円7階 93.2㎡ 4LDK南西
2025/01/162,280万円29.6万円1階 77㎡ 3LDK南西
2024/10/273,198万円34.3万円7階 93.2㎡ 4LDK南
2024/10/052,480万円32.2万円1階 77㎡ 3LDK南西
2024/09/203,298万円35.4万円7階 93.2㎡ 4LDK南
2024/09/132,680万円34.8万円1階 77㎡ 3LDK南西
2024/06/132,780万円29.6万円7階 93.9㎡ 4LDK南東
2024/04/292,380万円30.9万円1階 77㎡ 3LDK南西
2024/02/202,980万円31.7万円7階 93.9㎡ 4LDK南西
2024/01/272,780万円36.1万円1階 77㎡ 3LDK南西
2023/05/221,680万円21.8万円1階 77㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27カクタス北習志野
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅15分 2,398万円25.7万円93.2㎡4LDK7階 / 8階建 南西1991年45戸SRC
2020/11/20習志野台東ガーデンハウス
船橋市習志野台四丁目
習志野駅15分 1,890万円26.7万円70.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年21戸RC
2024/09/16コスモ津田沼エスパシオ
船橋市習志野一丁目
津田沼駅21分 1,588万円21.7万円73.04㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年30戸RC
2025/06/10ヴェラハイツ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅9分 2,699万円38.3万円70.39㎡3LDK1階 / 7階建 -1996年41戸RC
2025/02/09ソフィア習志野台
船橋市習志野台四丁目
習志野駅8分 2,680万円38.1万円70.42㎡3LDK1階 / 6階建 南東1995年50戸RC
2024/05/09コトー習志野台
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅5分 2,480万円33.8万円73.4㎡3SLDK1階 / 7階建 南1996年50戸RC
2025/06/07サンセレクト東薬円台
船橋市薬円台三丁目
習志野駅14分 1,880万円22.9万円81.99㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2021/08/03サンセレクト薬円台
船橋市薬円台一丁目
薬園台駅9分 1,880万円22.5万円83.45㎡3LDK1階 / 4階建 -1986年31戸RC
2022/06/05コスモ習志野コアシティファーストコア
船橋市習志野五丁目
津田沼駅22分 2,180万円28.6万円76.32㎡2LDK5階 / 7階建 南1989年51戸RC
2024/12/15マートルコート習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 2,180万円29.7万円73.4㎡3LDK2階 / 3階建 南西1993年49戸RC
2025/05/23ライオンズガーデン習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 2,280万円29.8万円76.61㎡3LDK1階 / 9階建 南1996年87戸SRC
2025/06/09コスモ習志野コアシティセカンドコア
船橋市習志野五丁目
実籾駅23分 2,099万円24.3万円86.5㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年40戸RC
2021/03/26メゾン薬園台
船橋市薬円台六丁目
薬園台駅5分 2,390万円34.1万円70.03㎡3LDK6階 / 6階建 西1994年37戸RC
2023/09/11フェアステージ薬園台
船橋市薬円台六丁目
薬園台駅7分 2,490万円35.1万円70.91㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27カクタス北習志野
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅15分 10.4万円0.11万円93.2㎡4LDK7階 / 8階建 南西1991年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、船橋市では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は船橋市の平均と比較して21.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
船橋市
32.6万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名カクタス北習志野
所在地千葉県船橋市習志野台八丁目
交通東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩15分
築年月1991年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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